Simulador de IMI
Utilize este Simulador de IMI e saiba quanto poderá pagar anualmente pelo seu imóvel.
Dados para a simulação
A taxa é preenchida automaticamente para alguns concelhos, mas deve ser confirmada e atualizada sempre que necessário.
Resultado da Simulação
Estes valores são meramente informativos e não dispensam a consulta ou apoio de profissionais especializados.
Já sabe quanto vai pagar de IMI, e agora?
Aproveite para rever as condições do seu crédito habitação ou perceber se pode pagar menos todos os meses.
FAQ – Simulador de IMI
Perguntas e respostas sobre IMI, valor patrimonial, taxas municipais e custos anuais do imóvel.
O que é o IMI?
O IMT, ou Imposto Municipal sobre as Transmissões Onerosas de Imóveis, é um imposto pago quando compra um imóvel em Portugal. Aplica-se, por exemplo, na compra de uma casa, terreno ou outro tipo de propriedade.
Para que serve o simulador de IMT?
O simulador de IMT ajuda a calcular uma estimativa do imposto a pagar na compra de um imóvel. Basta inserir alguns dados, como o valor da compra, localização e finalidade do imóvel, para ter uma ideia dos custos envolvidos.
Quando tenho de pagar o IMT?
O IMT deve ser pago antes da escritura de compra e venda. Sem o pagamento deste imposto, normalmente não é possível avançar com a escritura do imóvel.
O valor do simulador é definitivo?
Não. O simulador apresenta uma estimativa com base nos dados introduzidos. O valor final pode variar consoante a situação concreta, o tipo de imóvel, a finalidade da compra e as regras fiscais em vigor no momento.
O IMT é igual para todos os imóveis?
Não. O valor do IMT depende de vários fatores, como o preço de compra, o Valor Patrimonial Tributário, a localização do imóvel, a finalidade da habitação e se se trata de prédio urbano, rústico ou misto.
Existe isenção de IMT?
Sim, em alguns casos pode existir isenção de IMT, especialmente em situações previstas na lei, como determinadas compras de habitação própria e permanente. É importante confirmar sempre se cumpre os requisitos antes de avançar.
