Simulador de prestação da casa
Utilize este simulador para perceber quanto pode ficar a sua prestação mensal e qual será o custo total do crédito ao longo do tempo.
Dados para a simulação
Transforme essa prestação numa proposta que vale a pena!
Com base nos valores que simulou, vamos encontrar o crédito habitação mais vantajoso para o seu caso.
FAQ – Simulador de prestação da casa
Perguntas e respostas sobre prestação mensal, crédito habitação, juros, prazos e financiamento.
O que é a prestação da casa?
A prestação da casa é o valor mensal pago ao banco pelo crédito habitação. Inclui normalmente uma parte de capital em dívida e uma parte de juros.
Para que serve o simulador de prestação da casa?
O simulador permite estimar quanto poderá pagar por mês pelo crédito habitação, com base no valor do empréstimo, prazo, taxa de juro e outras condições introduzidas.
O valor apresentado pelo simulador é definitivo?
Não. O valor é apenas uma estimativa. A prestação final depende da proposta do banco, da taxa aplicada, do prazo escolhido, dos seguros, comissões e condições específicas do financiamento.
O que influencia o valor da prestação mensal?
A prestação depende sobretudo do montante financiado, prazo do empréstimo, taxa de juro, spread, Euribor e tipo de taxa escolhida: fixa, variável ou mista.
Um prazo mais longo reduz a prestação?
Sim, normalmente um prazo mais longo reduz a prestação mensal. No entanto, também pode aumentar o custo total do crédito, porque estará a pagar juros durante mais tempo.
A prestação pode mudar ao longo do tempo?
Sim. Se tiver uma taxa variável ou mista, a prestação pode alterar-se com a revisão da Euribor. Com taxa fixa, a prestação tende a manter-se igual durante o período contratado.
