Simulador de viabilidade de financiamento
Utilize este simulador para perceber qual poderá ser o valor máximo de financiamento que pode pedir ao banco, com base nos seus rendimentos, encargos mensais, entrada disponível e prazo do empréstimo.
Dados para a simulação
O cálculo estima o valor máximo de financiamento com base na prestação que o seu rendimento pode suportar e no limite de financiamento definido.
Quer saber que casa pode comprar?
Com base nos seus rendimentos, encargos e entrada disponível, podemos ajudar a perceber qual o financiamento mais adequado ao seu caso.
FAQ – Simulador Quanto Posso Pedir ao Banco?
Perguntas e respostas sobre financiamento, crédito habitação, taxa de esforço, entrada e capacidade de compra.
O que é o simulador “Quanto posso pedir ao banco?”
O que é o simulador “Quanto posso pedir ao banco?” Este simulador ajuda a estimar qual poderá ser o valor máximo de financiamento que o banco poderá conceder, tendo em conta os seus rendimentos, encargos mensais, entrada disponível, prazo do empréstimo e taxa de juro estimada.
Para que serve este simulador?
Serve para perceber, de forma simples, quanto poderá pedir ao banco para comprar casa e que valor de imóvel poderá estar dentro da sua capacidade financeira.
Que dados devo inserir no simulador?
Deve indicar o rendimento mensal líquido, os encargos mensais com outros créditos, a entrada disponível, o prazo do empréstimo, a taxa de juro estimada e a taxa de esforço máxima considerada.
O que é a taxa de esforço?
A taxa de esforço representa a percentagem do rendimento mensal usada para pagar prestações de crédito. Quanto mais elevada for, maior será o peso dos créditos no orçamento familiar.
A entrada disponível influencia o valor que posso pedir?
Sim. A entrada disponível pode influenciar o valor do imóvel que consegue comprar, porque normalmente o banco não financia 100% do preço da casa. Além da entrada, deve considerar também impostos e despesas iniciais.
O valor apresentado pelo simulador é garantido pelo banco?
Não. O resultado é apenas uma estimativa. A aprovação final depende da análise do banco, dos rendimentos, contrato de trabalho, histórico financeiro, avaliação do imóvel, garantias, seguros e outros critérios de risco.
